ИП на УСН (6%) сдает технику в аренду: как избежать уплаты НДФЛ при дальнейшей продаже техники?
Доброе утро. У физического лица в собственности 2 единицы техники, которую он сдает в аренду от ИП (есть и соответствующий ОКВЭД).
Выставляет акты на ООО от ИП. Вопрос: как обезопасить в данном случае физ. лицо, так как он является по факту собственником? Заключить договор аренды между самим собой, одна из сторон в статусе ИП , то и в/расчеты придется вести между ИП и физ.лицом... бред и двойное налогообложение... или идти в ГИБДД и вносить изменения, не уверена, что это возможно без договора к-п, а с продажи будет 13%.
Выставляет акты на ООО от ИП. Вопрос: как обезопасить в данном случае физ. лицо, так как он является по факту собственником? Заключить договор аренды между самим собой, одна из сторон в статусе ИП , то и в/расчеты придется вести между ИП и физ.лицом... бред и двойное налогообложение... или идти в ГИБДД и вносить изменения, не уверена, что это возможно без договора к-п, а с продажи будет 13%.
Comments
-
Здравствуйте!
Цитата: Заключить договор аренды между самим собой, одна из сторон в статусе ИП , то и в/расчеты придется вести между ИП и физ.лицом... бред и двойное налогообложение...У договора должно быть две стороны как минимум.
Статья 420 ГК РФ:
Цитата:1. Договором признаетсясоглашение двух или нескольких лицоб установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.В данном случае у договора только одна сторона, поэтому договор с самим собой не имеет юридической силы.
ИП - это и есть физлицо , только имеющее статус, дающий право заниматься предпринимательской деятельностью, имущество физлица не обособлено от имущества ИП (статья 24 ГК).
Деньги ИП, в том числе на бизнес-карте, = деньги физлица. Долги ИП = долги физлица. Имущество ИП = имущество физлица. Не нужно заключать договор аренды с самим собой. -
Nataly S, получается ИП сдает в аренду и по кассовому методу начисляет налог (УСН 6%) ,
извините, что уточняю, у него будет обоснование почему выбрано 6%, а не 13%:
-физ.лицо имеет статус ИП, дающий право заниматься предпринимательской деятельностью, поэтому договоры на аренду от ИП, а не от физ.лица.
-имущество физлица не обособлено от имущества ИП (статья 24 ГК), соответственно, имущество используется в предпринимательской деятельности и налог с полученного дохода рассчитывается по ставке 6% (УСН ИП). -
Добрый день.Цитата: получается ИП сдает в аренду и по кассовому методу начисляет налог (УСН 6%) ,извините, что уточняю, у него будет обоснование почему выбрано 6%, а не 13%:Обоснованием будет то, что предоставление арендатору имущества за плату (аренда) - это предпринимательская деятельность.
Имущество либо изначально было приобретено для сдачи в аренду (после регистрации ИП), либо ИП использует личное имущество (если оно было приобретено до регистрации ИП).
Во втором случае достаточно оформить распоряжение, что ИП будет использовать личное имущество в предпринимательской деятельности.
Если продавать это имущество, использовавшееся ранее в предпринимательской деятельности, вы будете в качестве ИП, то и вопросов не будет:
http://xn-------43dbndkgoqmaabxdbb7bcvicephg8bmz3a8b4t1a.ru.nds.monster/index.php?id=222820
http://xn-------43dbndkgoqmaabxdbb7bcvicephg8bmz3a8b4t1a.ru.nds.monster/index.php?id=222820
http://xn-------43dbndkgoqmaabxdbb7bcvicephg8bmz3a8b4t1a.ru.nds.monster/index.php?id=222820Цитата: или идти в ГИБДД и вносить изменения, не уверена, что это возможнобез договора к-пКаким образом у вас оказалась эта техника, если нет договора купли-продажи? -
Спасибо за развернутый ответ. Уточняю по к-п: имела ввиду, что вносить изменения в регистрационные документы с физлица на ИП , то с каким документом в ГИБДД идти, НО теперь всё понятно, что имущество физлица не обособлено от имущества ИП и никаких доп. действий не нужно делать, берем и работаем от ИП.
